Республика Башкортостан возглавила рейтинг субъектов РФ по количеству внесённых в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) границ зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) 145 971 граница. Второе место занимает Республика Татарстан 108 248 границ. Наличие сведений в ЕГРН о ЗОУИТ позволяет эффективно управлять территориями, планировать хозяйственную деятельность и обеспечивать безопасность жизни и здоровья граждан.
ЗОУИТ это территории, на которых установлен особый правовой режим использования земель в соответствии с федеральным законодательством. Всего выделяется 28 видов таких зон. Сведения о них позволяют обеспечить безопасную эксплуатацию объектов транспорта, связи, энергетики, обороны и безопасности, а также сохранность объектов культурного наследия, геодезических пунктов и окружающей среды, рассказал руководитель Управления Росреестра по Республике Башкортостан Пётр Клец.
Перед всеми регионами страны стоит задача обеспечить внесение всех видов границ в ЕГРН, включая ЗОУИТ. Их учёт в ЕГРН обязательное условие для прозрачности земельных отношений и снижения рисков при сделках с недвижимостью. Сведения о них можно уточнить с помощью сервисов на портале Национальной системы пространственных данных. Узнать, находится ли объект недвижимости в границах ЗОУИТ, можно в том числе с помощью выписки из ЕГРН, заказав её через портал Госуслуги, сайт Росреестра или в МФЦ.
На земельные участки в составе таких зон действует особый режим, ограничивающий или запрещающий несовместимые с целями зоны виды деятельности. Внесение этих сведений в ЕГРН позволяет точно понимать, какие ограничения действуют на территории. Поэтому при покупке земли или начале строительства настоятельно рекомендуем проверять расположение объекта относительно ЗОУИТ, отметил директор филиала ППК Роскадастр по Республике Башкортостан Рустам Гайсин.